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rentes viagères. Notons en effet qu’un faible capital ne pourra pas générer des compléments de revenus à la retraite jusqu’à votre décès.

 

PERIN : pour préparer efficacement ses vieux jours

C’est le PER individuel qui présente les meilleurs avantages pour la préparation de la retraite, puisque l’épargne est bloquée jusqu’à cette échéance. Seules quelques conditions de retrait anticipé sont autorisées, par exemple l’achat de la résidence principale, le décès du conjoint, l’invalidité, le surendettement, ou encore la fin de la perception des allocations de chômage, de même que la cessation d’une activité non salariale résultant d’une liquidation judiciaire.

Ainsi, vous pouvez préparer sérieusement votre départ à la retraite grâce au PER, en vous constituant une épargne de qualité qui fructifie de manière plus significative. Ce, d’autant plus si vous épargnez régulièrement, en optant pour des versements programmés qui donneront lieu à une épargne évolutive grâce aux intérêts composés.

 

Synthèse sur les 2 produits d’épargne

Le PER est donc un placement pour le très long terme, il est uniquement destiné à la préparation de la retraite. En revanche, l’assurance-vie est un placement “couteau-suisse”, conçu pour les épargnants ayant de multiples objectifs, sur le court, le moyen et le long terme.

La fiscalité du PER est plus attractive dans la mesure où le plan propose deux options : l’avantage fiscal à l’entrée ou celui à la sortie. Ce qui n’est pas disponible avec l’assurance-vie. En effet, cette dernière propose une réduction de l’impôt sur le revenu certes, mais uniquement pendant la phase d’épargne et ce, pour un contrat verrouillé sur une durée minimale de 8 ans.

PER et assurance-vie proposent tous deux des supports en fonds en euros et en unités de compte. Cela afin d'adapter le placement aux objectifs de l’épargnant, de même qu’à son profil. La diversification du portefeuille est aussi possible grâce à ces différents supportsPréparez sereinement votre retraite en investissant dans les bons placements ! L’assurance-vie et le PER individuel en font partie. Toutefois, lequel choisir ? Avantages et inconvénients : nous en parlons dans cet article. Assurance-vie : possibilité de débloquer l’épargne à tout moment La possibilité de déverrouiller son capital à tout moment fait partie des avantages de l’assurance-vie, mais peut aussi [...]

Un portefeuille de placements bien sécurisé s’obtient grâce à une diversification sur plusieurs niveaux. Cette stratégie permet en effet de répartir et de diluer les risques. Si vous souhaitez inclure de l’immobilier dans votre patrimoine, songez aux sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) qui répondent particulièrement à cette attente. De l’immobilier dans votre portefeuille Comment les SCPI (la famille des SCPI de rendement.

Les locataires sont aussi des ménages qui occupent le bien à titre de résidence principale. Plusieurs dispositifs défiscalisants sont alors montés sur les immeubles résidentiels, tels que la loi Pinel, le dispositif Denormandie, la loi Malraux et le régime du déficit foncier. Ce sont les SCPI fiscales. Certains immeubles résidentiels rejoignent la famille des SCPI de rendement plus haut, et dont leur sélection est ainsi soumise à des critères pointus.

Les baux sont aussi diversifiés en fonction de leur durée. Ce sont particulièrement les immeubles professionnels qui sont exploités sur le long terme, avec des baux souscrits sur une période moyenne de 6.5 ans pour la plupart.

 

La diversification du portefeuille grâce aux 3 familles de SCPI

À ces deux familles citées plus haut s’ajoute une troisième : celle des SCPI de plus-value. Les immeubles qui constituent leur parc fonctionnent différemment, car n’ont pas pour objectif de générer des loyers, mais plutôt des gains à la revente.

Ceux-ci sont acquis à prix décoté, de différentes manières :

• Il peut s’agir d’un bien ancien programmé à la rénovation avant sa revente. Par exemple un ancien local en centre-ville qui peut être une passoire thermique, rénové suivant les normes environnementales actuelles pour devenir un immeuble de classe A à faible consommation énergétique
• L’immobilier peut aussi avoir été acquis sous le régime du démembrement) [...]

Pokud hledáte způsoby, jak si udržet zdravý zrak, pak byste měli zvážit návštěvu centra optic. Optometrická centra nabízejí řadu výhod, které vám mohou pomoci udržet zrak a chránit vaše oči před poškozením. V tomto příspěvku na blogu prozkoumáme různé výhody návštěvy centra optometrie a poskytneme vám praktické tipy, [...]